海南发展控股置业集团有限公司 工商查询

海南发展控股置业集团有限公司（简称“海控置业”）注册成立于2008年6月27日，注册资本53.72亿元人民币，为海南控股的二级平台公司。公司拥有一级房地产开发资质，并通过质量(QMS)、环境(EMS)、职业健康安全(OHSAS) “三标一体”管理体系认证，主要负责房地产开发、土地及基建设施等重大项目综合开发等业务，是海南控股区域综合开发运营板块的重要实施载体。公司下辖海南省发控公共服务设施建设管理有限公司、海南德明房地产开发有限公司、海南省润思房屋租赁服务有限责任公司等多家公司。

代管代建业及定向开发业务

海控置业是海南省国资委指定具备承接海南省政府投资社会领域基础设施项目建设资格的五家代管公司之一，是海南省代管制的首批践行者。截至2023年8月底，公司共承担省级政府投资教育、卫健等社会领域重点建设代管项目76个，包括海南大学协同创新中心项目、省中医院新院区、海南大学法学科研中心项目、博鳌研究型医院等，涉及总投资近269.59亿元。另外，通过参与竞聘等方式承接了海府新村、四川大学华西乐城医院、瑶城美丽乡村等17个代建项目建设工作，总投资约23.39亿元。同时，海控置业负责和风系列住宅、椰东江岸、美庄小区、美苑小区等11个定向开发项目，总投资约117.33亿元。和风系列项目中，和风·江岸项目总占地面积180多亩,提供近3000套住宅；和风·鑫苑项目占地约36.9亩,提供526套住宅；和风·家园项目总投资约77.73亿元,项目总用地约1274.4亩,将提供8000余套住宅。

商业开发业务

海控置业持有海口江东新区起步区三宗地，江东国际文化组团E06、E14地块，大英山核心区四地，南海明珠生态岛等优质商业开发项目资源，待开发土地约4105亩，计容建筑面积约325万平方米，业态涵盖商品住宅、商务办公、特色商业、度假酒店、游轮码头等。结合代管代建业务优势导向，海控置业将以“产城融合发展”为第一主旨，以“绿色低碳”为理念，以产业和人居为本，打造产业载体、商业、住宅、医院、学校、社区全场景业态；以市场化转型、盈利多元化为发展思路，深化产业纵向一体化，构建片区开发运营为核心，代管代建、上下游产业链为协同的三位一体产业集群生态。

上下游产业链

作为海南控股市场化发展排头兵，海控置业以代管代建为业务引领，以商业化地产开发及运营为业务核心，拓展上下游产业链，逐步形成装配式建材（海控筑友）、材料供应（海控雨虹、新盛建材）、代建代管（海控置业、海控建管）、商业开发运营（海控置业）、房屋租赁（润思租赁）及物业服务（海控物业）等产业生态集群，形成强大的市场化群体发展优势。